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EXCLUSIVIDADE (FLAVIO SILVA)

Chácara condomínio Porta do Sol com terreno de 4.700m² terreno totalmente plano

R$6.000,00 / ALUGUEL
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Chácara condomínio Porta do Sol com terreno de 4.700m² terreno totalmente plano

R$6.000,00

Aluguel

4, sendo 4 Suítes
2 Garagens
4.700 m²

(Terreno Área Total)

Indefinido

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes1 Closet2 GaragensGaragem Coberta1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha4 Banheiros1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

Área esportivaCercadoChurrasqueiraDepósitoEspaço GourmetEspaço verdeForno à lenhaForro de madeiraGramaHidromassagemJardimLareiraPiscinaPlaygroundQuintalSalão de festas

Condomínio

Academia de ginásticaÁrea verde preservadaCampo de futebol gramadoChurrasqueiraCinemaLagoLanchonetePiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantil

Proximidades

EscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Belíssima vista, topografia plana e ótima localização para sua tranquilidade e descanso.


VALOR ANUNCIADO É APENAS PARA CONTRATOS ANUAIS, A CASA ESTA À VENDA.


O Valor do aluguel R$ 6.000, mais despesas como água, luz, condomínio R$ 680,00, jardineiro 500,00 e mais imposto.


Chácara com terreno de 4.700 m2, plano e muito bem formada.



Belíssima vista, topografia, plana e ótima localização.


Chácara com terreno de 4700 m² TERRENO PLANO e muito bem formada,


A casa sede possui 04 suítes , 1 Lavabo , ampla Sala com 02 ambientes e acompanha uma charmosa Lareira para os dias frios.


Um escritório compacto com armários embutidos , cozinha com dispensa, fogão e exaustor,


Temos ao lado do salão de festas um espaço para hospedes, com cozinha, sala e banheiro.


A casa possui vista para área verde com um Mirante, planejado para um ambiente de bate papo, sem falar na linda Capela com um estilo europeu com as estatuas no jardim com uma fonte.


Lazer completo: Churrasqueira ,Piscina em Alvenaria , Campo de Futebol ,Sauna com Hidro ,Salão de Jogos e um Pomar.


É importante lembrar que a Porta do Sol completíssimo em área de

laser para sua família. O que compõe o residencial o que está incluso no

condomínio?

 

1. Cinema,

2. piscina infantil e adulto,

3. Quadra de tênis 4 funcionais,

 4. Ginásio, futebol de salão + Vôlei + Basquete,

5. Academia de musculação, 

6. Campo Gramado para futebol e outras modalidades,

7. Pista de caminhada,

8. Pista de skate,

9. Aulas - aulas de Pilates, yoga, Hitt, jump, zumba, vôlei,

tênis, jiu-jítsu, alongamento, funcional, 

10. Lago de descanso,

11. Um bar café e um restaurante,

12. feira livre , 

13. Hípica,

14. Cachoeira com quedas ao longo do percurso,

15. Segurança 24 horas,

16. Ambulância 24 horas Semi-UTI, capacidade para atendimento

emergências,

17. Um corpo de resgate com auto - bomba,

18. Monitoramento com central de alarmes nas vias públicas e

perímetro.

19. Centro de tratamento de água.

20. Eventos organizacionais - carnaval, festa Junina, festa

primavera,

21. Eventos culturais


Agende sua visita e veja de perto tudo o que esse oásis tem a oferecer.



ATENÇÃO - (PROIBIMOS O USO DE APARELHOS SONOROS DE ALTA POTÊNCIA):


ESTE IMÓVEL NÃO ESTA ADEQUADO PARA FESTAS E EVENTOS


A Locatária respeitará as normas contidas na Convenção e no Regimento Interno do Condomínio. Inclusive o que se refere a LEI DO SILÊNCIO E O NÃO USO DE FOGOS DE ARTIFÍCIOS E SIMILARES. Ocorrendo o descumprimento de tais normas a Locatária sujeitar-se-á as cominações legais previstas:


Parágrafo Primeiro: Do Regulamento Interno do Residencial o Art. 40, em qualquer horário do dia e da noite é proibida a perturbação do sossego alheio mediante o uso nocivo da propriedade particular, causando incomodo a vizinho ou a comunidade, sob pena de aplicação das sansões previstas neste regulamento, ajuizamento de ações judiciais e comunicação a autoridade policial visando a caracterização de contravenção (Artigos 42 e 65 do Decreto-Lei nº 3.688/1941), incluindo, mas não se restringindo a:


a)   Gritarias, cantorias ou algazarras;

b)   Exercício de atividade incomoda ou sinais acústicos, como buzinas, máquinas, instrumentos musicais, aparelhos de áudio, alto-falantes sonoros em veículos.

c)   Provocar ou deixar de impedir barulho insistente e excessivo produzido por animal de que tem guarda.


Artigo 41. Durante os períodos diurno e noturno deverão ser respeitados os índices de tolerância de ruídos dispostos no Artigo 43, não sendo permitido o uso de buzinas, maquinas, instrumentos musicais, aparelhos sonoros ou quaisquer outras formas de ruídos que venham a perturbar a vizinhança, bem como a realização de reuniões, festas ou de quaisquer eventos que possam retirar o sossego alheio.



EM RESPEITO A NATUREZA E AO NOSSOS VIZINHOS.



Localização

Porta do Sol - Mairinque/SP

Detalhes Financeiros

IPTUAnual

Ficha do imóvel

CondomínioPorta do Sol (Residencial)
PerfilResidencial
SituaçãoIndefinido
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Área Construída500m²
Terreno Área Total4.700m²
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FlavioCRECI - 123861
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